La majorité des acheteurs sacrifient beaucoup de temps et d'efforts
à magasiner leur prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison. Or, une fois propriétaire, ce n'est habituellement
plus le cas lorsqu'il s’agit du renouvellent ce
prêt hypothécaire. S’ils n’allouent
pas assez de vigilance à leur phase de reconduction, les propriétaires renoncent
à des milliers de dollars annuellement. C’est plus ou moins 60 % des
emprunteurs qui signent naturellement leur renouvellement offert par leur
prêteur actuel, sans faire de démarches afin d’obtenir un taux d'intérêt et des
conditions plus favorables.
Les propriétaires ne devraient jamais conclure un
renouvellement qui leur est offert par leur créancier actuel car, sans négociation,
ils risquent de payer beaucoup trop d'argent sur leur prêt.
Il est mieux d’entamer
les démarches de magasinage pour la reconduction ou le refinancement de son
prêt hypothécaire quatre voire six mois avant la fin de son présent terme hypothécaire.
Plusieurs créanciers font
parvenir l’offre de renouvellement par la poste vers la fin du terme de prêt, ainsi
les emprunteurs n’ont généralement pas raisonnablement assez de temps afin d’entreprendre
de nouvelles négociations avec un ou de nouveaux prêteurs. Il est donc
important de mettre à son agenda afin de prévoir cette période propice à
entreprendre le démarchage ou d’en confier la responsabilité à un
courtier hypothécaire en qui on a confiance.
Avant de conclure un renouvellement hypothécaire, plusieurs suggèrent
de consulter un
courtier hypothécaire afin de vérifier ce qu’il pourrait
négocier avec un autre prêteur. On peut
par la suite comparer avec son institution financière et finalement prendre une
décision éclairée.
Il ne faut jamais oublier qu’un
prêt hypothécaire est probablement
le montant le plus importante qu’on aura
à consacrer à son budget. Il est donc très important de conclure dans les meilleures conditions les options qui
sont offertes. Plusieurs emprunteurs utilisent les services d’un
courtier hypothécaire afin d’avoir la garantie que
les offres des institutions financières aient été comparées et qu’ils puissent choisir la
meilleure pour eux.
Ghislain Noury | Courtier hypothécaire
Tel: 819-691-6075
Centres Hypothecaires Dominion Associés Inc.
