Renouveler son hypothèque ou refinancer ailleurs

La majorité des acheteurs sacrifient beaucoup de temps et d'efforts à magasiner leur prêt hypothécaire pour l’achat d’une maison.  Or, une fois propriétaire, ce n'est habituellement plus le cas lorsqu'il s’agit du renouvellent ce prêt hypothécaire. S’ils n’allouent pas assez de vigilance à leur phase de reconduction, les propriétaires renoncent à des milliers de dollars annuellement. C’est plus ou moins 60 % des emprunteurs qui signent naturellement leur renouvellement offert par leur prêteur actuel, sans faire de démarches afin d’obtenir un taux d'intérêt et des conditions plus favorables.

Les propriétaires ne devraient jamais conclure un renouvellement qui leur est offert par leur créancier actuel car, sans négociation, ils risquent de payer beaucoup trop d'argent sur leur prêt.

Il est  mieux d’entamer les démarches de magasinage pour la reconduction ou le refinancement de son prêt hypothécaire quatre voire six mois avant la fin de son présent terme hypothécaire.

Plusieurs créanciers  font parvenir l’offre de renouvellement par la poste vers la fin du terme de prêt, ainsi les emprunteurs n’ont généralement pas raisonnablement assez de temps afin d’entreprendre de nouvelles négociations avec un ou de nouveaux prêteurs. Il est donc important de mettre à son agenda afin de prévoir cette période propice à entreprendre le démarchage ou d’en confier la responsabilité à un courtier hypothécaire en qui on a confiance. 

Avant de conclure un renouvellement hypothécaire, plusieurs suggèrent de consulter un courtier hypothécaire afin de vérifier ce qu’il pourrait négocier avec un autre prêteur.  On peut par la suite comparer avec son institution financière et finalement prendre une décision éclairée.

Il ne faut jamais oublier qu’un prêt hypothécaire est probablement le montant le plus  importante qu’on aura à consacrer à son budget. Il est donc très important de conclure  dans les meilleures conditions les options qui sont offertes. Plusieurs emprunteurs utilisent les services d’un courtier hypothécaire afin d’avoir la  garantie que les offres des institutions financières aient été comparées et qu’ils puissent choisir la meilleure pour eux.

Ghislain Noury | Courtier hypothécaire
Tel: 819-691-6075
Centres Hypothecaires Dominion Associés Inc.